Phare Constructions, constructeur de maisons à ossature bois vous présente ses modèles de maison à étage avec combles. De la surface habitable, au nombre de chambres en passant par les finitions, nos modèles sont entièrement personnalisables. Livrées avec combles aménagés ou aménageables, nos maisons à ossatures bois RE2020 vous promettent de belles économies d'énergie.
Faites votre choix de style d'architecture et confiez-nous la construction de votre maison contemporaine ou traditionnelle avec combles aménageables ou aménagés.
Constructeur de maisons à ossature bois et de locaux professionnels en bois basé à Flixecourt, nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet de construction.
Phare Constructions est reconnu pour ses plans et modèles de maison personnalisables : modèles avec combles aménagés ou aménageables, maisons de plain-pied, maisons R+1... nous construisons également votre extension de maison à ossature bois.
Contactez-nous pour définir votre projet et obtenir un devis de construction.
Une maison avec combles est une maison à étage dont l'espace sous la toiture abrite des combles aménagés ou aménageables. Il s'agit d'un choix de maison qui permet de faire diminuer le coût de revient de la construction, les combles pouvant être aménagés ultérieurement.
La maison avec combles doit absolument disposer d'une pente sous toiture égale ou supérieure à 30%, ce qui exclut les modèles de maison cubique. Il est toutefois possible d'avoir une maison R+1 avec combles moderne en choisissant des finitions actuelles comme le bardage en bois, les châssis et huisseries foncés, une façade bicolore…
Pour vous faire une idée, nous vous invitons à consulter nos plans et modèles de maisons avec combles.
Le premier avantage d’une maison à étage avec combles est de pouvoir bénéficier de m² exploitables immédiatement ou lorsque le besoin s’en fera sentir. Selon l’usage que l’on souhaite faire des combles, le coût de revient de l’aménagement de combles est moins élevé que l’extension de maison.
Enfin, les combles peuvent servir pour créer différents espaces de vie comme : une salle de jeu, un bureau, une suite parentale, un atelier ou encore des chambres supplémentaires.
Les combles perdus sont des combles qui ne pourront pas être aménagés, car l’espace ne s’y prête pas. Ils sont considérés comme inhabitables. Le plus souvent, les combles perdus sont difficiles d’accès ou ne permettent pas une circulation aisée. Il est possible d’aménager des combles perdus, mais cela nécessite de gros travaux, notamment sur la structure de la charpente, ce qui augmente fortement le prix des travaux d’aménagement.
Les combles aménageables sont des combles bruts qui pourront être aménagés. Ils doivent avoir une pente sous toit de 30% minimum et une hauteur sous charpente supérieure ou égale à 180 cm pour pouvoir être aménagés.
Les combles aménagés sont des combles qui répondent aux critères de hauteurs sous charpente (+ de 180 cm) et de pente de toit (+ de 30%).
Le coût pour aménager des combles dans une maison R+1 englobe : Les travaux d’isolation, l’ajout possible d’un escalier, la pose de fenêtres dans le toit si besoin, les travaux de cloisons et de recouvrement de sol, l’installation de solution de chauffage et sanitaire, les travaux d’électricité…
Le prix d’un aménagement de combles est le suivant :
| Superficie des combles en m² | Prix de l’aménagement des combles |
| Combles de 30 m² | 32 000 euros à 38 000 euros |
| Combles de 40 m² | 44 000 euros à 50 000 euros |
| Combles de 50 m² | 56 000 euros à 62 000 euros |
